深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

红旗国礼焕新登场：售价718万元，致敬经典再谱新篇

北京 - 2024年6月14日 - 今天，红旗品牌正式发布了旗下全新红旗国礼车型，新车定位为大型豪华轿车，售价为718万元人民币。作为红旗品牌的旗舰车型，全新红旗国礼承袭了经典红旗H9的设计元素，并融入更多现代化元素，在外观、内饰、动力等方面均进行了全面升级，彰显了红旗品牌高端豪华的品牌形象。

**外观方面，**全新红旗国礼采用全新设计语言，庄重大气又不失时尚动感。前脸部分，标志性的直瀑式进气格栅更加威严霸气，搭配全新样式的大灯组，更显气场。车身侧面，修长流畅的车身线条勾勒出优雅的姿态，尽显豪华风范。车尾部分，贯穿式的尾灯组极具辨识度，与整体设计风格相得益彰。

**内饰方面，**全新红旗国礼秉承以人为本的设计理念，采用顶级材质和精湛工艺，打造出舒适奢华的驾乘体验。宽敞的乘坐空间，辅以高档的真皮座椅和考究的木饰，尽显尊贵品味。此外，新车还配备了全景天窗、后排独立空调、冰箱等丰富配置，为乘客带来更加舒适便利的驾乘体验。

**动力方面，**全新红旗国礼搭载了一台6.6L V12自然吸气发动机，最大功率285kW，峰值扭矩580Nm。与之匹配的是6速手自一体变速箱。新车的动力性能强劲，平顺可靠，能够满足用户的各种出行需求。

全新红旗国礼的上市，不仅是红旗品牌发展历程上的又一重要里程碑，更是中国汽车工业发展水平的集中体现。 相信全新红旗国礼将以其卓越的产品力，为用户带来尊贵非凡的驾乘体验，并为中国汽车品牌树立新的标杆。

以下是对全新红旗国礼的几点补充说明：

• 全新红旗国礼是基于红旗H9打造的专属定制车型，在外观、内饰、动力等方面均进行了升级。
• 新车采用大量顶级材质和精湛工艺，打造出奢华舒适的驾乘体验。
• 新车搭载了强劲可靠的动力系统，能够满足用户的各种出行需求。
• 全新红旗国礼的上市，标志着红旗品牌迈入了新的发展阶段。